|
Gwarantowane czynności pośrednictwa i cechy poszczególnych pakietów
|
OTWARTY
|
POUFNY
|
ZWYKŁY
|
ZAMKNIĘTY
|
|
Typ oferty
|
Ekskluzywna
|
Ekskluzywna
|
Zwykła
|
Zwykła
|
|
Sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości
|
+
|
+
|
+
|
+
|
|
Możliwość wybrania przez pośrednika brakujących dokumentów z urzędów i sądów
|
+
|
+
|
-
|
-
|
|
Sporządzenie opisu oferty handlowej nieruchomości
|
+
|
+
|
+
|
+
|
|
Zaoferowanie nieruchomości klientom z bazy firmy
|
+
|
+
|
+
|
+
|
|
Przy sprzedaży dziełek pod zabudowę - widoczne oznaczenie granic w terenie
|
+
|
+
|
-
|
-
|
|
Autoryzacja oferty handlowej przez Sprzedającego
|
+
|
+
|
+
|
-
|
|
Obmiar pomieszczeń (przy braku dokumentacji) i obliczenie powierzchni
|
+
|
+
|
-
|
-
|
|
Wykonanie i publikowanie rysunków z rozkładem pomieszczeń w internecie
|
+
|
+
|
*
|
-
|
|
Umieszczenie na nieruchomości transparentu reklamowego
|
+
|
**
|
*
|
-
|
|
Prezentowanie wskazówek jak dojechać do nieruchomości (wskazówki "JAK TRAFIĆ")
|
+
|
-
|
-
|
-
|
|
Prezentacja współrzędnych dla nawigacji GPS
|
+
|
-
|
-
|
-
|
|
Opublikowanie map lokalizujących nieruchomość
|
+
|
-
|
-
|
-
|
|
Specjalne wyeksponowanie oferty na stronie internetowej biura jako priorytetowej
|
+
(Najwyżej pozycjonowane)
|
+
|
-
|
-
|
|
Przekazanie oferty do systemu MLS w którym współpracuje ponad 300 firm pośrednictwa w kraju
|
+
|
+
|
+
|
-
|
|
Faktultatywnie przekazanie oferty dodatkowo do innych biur obrotu nieuchomościami
|
+
|
+
|
-
|
-
|
|
Aktualizacja przez pośrednika ewentualnych zmian w ofercie u wszystkich firm które reklamują ofertę
|
+
|
+
|
+
|
-
|
|
Promowanie oferty w internecie na stronach biura i we wszystkich najlepszych ogólnopolskich portalach
|
+
|
+
|
+
|
+
|
|
Ogłaszanie oferty w prasie powszechnej i specjalistycznej
|
+
|
+
|
+
|
*
|
|
Prezentowanie lokalizacji (adresu) nieruchomości
|
+
|
-
|
-
|
-
|
|
Przygotowanie ulotki o nieruchomości (w formie papierowej i elektronicznej)
|
+
|
+
|
+
|
-
|
|
Informowanie o stanie realizacji umowy, trendach rynkowych i działaniach reklamowych
|
+
|
+
|
+
|
-
|
|
Możliwość zablokowania oferty dla kupującego
|
+
|
+
|
+
|
-
|
|
Kompletowanie wszystkich niezbędnych do transakcji dokumentów
|
+
|
+
|
+
|
+
|
|
Możliwość ogłaszania oferty z bezpośrednim kontaktem do Sprzedającego
|
+
|
+
|
-
|
-
|
|
Zorganizowanie umowy przedwstępnej i/lub aktu notarialnego u wybranego notariusza
|
+
|
+
|
+
|
+
|
|
Brak ryzyka dla kupującego pobrania tej samej oferty (inaczej opisanej) z dwóch różnych biur nieruchomości
|
+
|
+
|
+
|
-
|
|
Pośrednik reprezentuje w pełni i tylko jedną stronę transakcji - Sprzedającego
|
+
|
+
|
-
(Ograniczona)
|
-
|
|
Przyjazny kontakt - kupujący nie płaci wynagrodzenia za pośrednictwo
|
+
|
+
|
-
|
-
|
|
Przyjazny kontakt - biuro nie wymaga umowy pośrednictwa z kupującym
|
+
|
+
|
-
|
-
|
|
Pośrednik jest oferentem wyłącznym i odpowiada za ofertę w 100% (klauzula wyłączności)
|
+
|
+
|
+
|
-
|
|
Opisy nieruchomości i ceny we wszystkich biurach reklamujących ofertę są takie same - ujednolicone
|
+
|
+
|
+
|
-
|
|
Gwarancja aktualności oferty dla poszukujących
|
+
|
+
|
+
(Ograniczona)
|
-
|
|
Możliwość przyspieszenia sprzedaży poprzez zmianę pakietu na wyższy
|
(Nie dotyczy)
|
+
|
+
|
-
(Bardzo ograniczona)
|
|
Możliwość innych działań niekonwencjonalnych (filmy video, zorganizowanie tzw. drzwi otwartych i in.)
|
+
|
+
|
-
|
-
|
|
Minimalny okres obowiązywania umowy
|
Rok
|
Rok
|
Pół roku
|
Nieokreślony
|
